Immeuble d'habitation occupé - 236 m² - Cannes

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Description

Situé dans le quartier des Anglais à Cannes, au 3 boulevard d’Oxford, cet immeuble rénové développe une surface annoncée de 236 m² et comprend cinq appartements : un T3, deux T2 et deux studios. Sa configuration diversifiée permet d’envisager une stratégie locative adaptée à différents profils de locataires. L’immeuble dispose de cinq compteurs individuels d’électricité et d’eau, ainsi que d’une climatisation réversible. Un garage complète le bien. Son orientation sud constitue un atout appréciable pour la luminosité. La gestion locative est présentée comme saine et assurée par un syndic. Le vendeur indique également qu’une acquisition des parts de la SCI détenant le bien peut être envisagée. Proposé au prix de 639 999 € frais d’agence inclus, cet immeuble représente une opportunité d’investissement dans un secteur cannois recherché. Les informations disponibles ne précisent pas le statut locatif actuel des cinq logements ; celui-ci est à confirmer auprès du vendeur. Une visite permettra d’apprécier la distribution des appartements, l’état des rénovations et les caractéristiques du garage.

Atouts

• Immeuble rénové composé de 5 appartements
• Configuration variée : 1 T3, 2 T2 et 2 studios
• 5 compteurs individuels d’électricité et d’eau
• Climatisation réversible et orientation sud
• Garage et possibilité de rachat des parts de SCI
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.