Immeuble commerce libre - 160 m² - Cannes

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Description

Situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la célèbre Croisette, cet immeuble de standing entièrement rénové se compose de quatre étages, offrant un espace de vie exceptionnel. Chaque étage abrite un appartement de type 2, tandis qu'un local commercial occupe le rez-de-chaussée, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. L'immeuble est idéal pour la location meublée à la nuitée et pour les courts séjours, avec la possibilité d'obtenir le statut de loueur en meublé professionnel (LMP). Les appartements sont actuellement libres de toute location, permettant une flexibilité d'utilisation pour les futurs propriétaires. La proximité avec le centre-ville, le vieux port et les plages de Cannes renforce l'attrait de cet immeuble, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ainsi les touristes tout au long de l'année. De plus, le Palais des Festivals, emblème de la ville, se trouve à quelques pas, garantissant un excellent rendement locatif. Ce bien d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la Croisette
• Immeuble entièrement rénové
• Potentiel de location meublée à la nuitée
• Statut de loueur en meublé professionnel (LMP) possible
• Proximité du Palais des Festivals
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.