Immeuble commerce occupé - 238 m² - Buxerolles

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Buxerolles, à proximité de Poitiers. Avec une surface habitable de 238 m², cet immeuble se compose de 7 lots bien agencés : 2 studios, 3 T2 et 2 T3 duplex. Actuellement occupés, ces biens génèrent un loyer annuel hors charges de 41 861,52 €, offrant ainsi un rendement brut attractif d'environ 6,5 %. L'immeuble a bénéficié de récentes rénovations, notamment une toiture remaniée et la mise à jour de plusieurs logements, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable pour les locataires. La région est particulièrement attractive, avec une population étudiante importante, ce qui assure une forte demande locative. De plus, l'emplacement stratégique de Buxerolles, à proximité de Poitiers et des infrastructures de transport, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, qui saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité et d'un cadre de vie agréable.

Atouts

• Immeuble de rapport de 7 lots
• Rendement brut d'environ 6,5 %
• Rénovations récentes réalisées
• Proximité de Poitiers et du Futuroscope
• Forte demande locative dans la région
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.