Immeuble bureaux libre - 2648 m² - Saint-Nazaire

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Description

Implanté sur l’Esplanade du quartier du Petit Maroc à Saint-Nazaire, l’Îlot Maritime propose un ensemble immobilier de bureaux et de commerces au cœur d’un pôle tourné vers l’économie maritime. L’environnement réunit notamment le campus de la SNSM, la coopérative maritime, l’école Skol Armor et un bassin de formation dédié à la survie en mer, à proximité du port et des infrastructures de la ville. L’immeuble comprend 2 648 m² de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés, ainsi que 706 m² de commerces livrés bruts de béton avec fluides en attente. Une surface de 294 m² est déjà louée à la coopérative maritime et à la capitainerie, ce qui correspond à une occupation partielle de l’ensemble. Le programme offre ainsi des espaces adaptés à différentes activités professionnelles, dans un cadre dynamique et spécialisé. Situé au sein d’un secteur en développement, le bien bénéficie de la présence d’acteurs majeurs du domaine maritime et d’un environnement professionnel interconnecté. Le prix annoncé est de 7 414 400 €. Une redevance d’autorisation d’occupation temporaire (AOT) de 5 € HT par m² de surface de plancher et par an est également mentionnée.

Atouts

• Ensemble mixte de bureaux et de commerces
• 2 648 m² de bureaux aménagés et non cloisonnés
• 706 m² de commerces disponibles
• 294 m² déjà loués à la coopérative maritime et à la capitainerie
• Emplacement au cœur du pôle maritime du Petit Maroc
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.