Immeuble bureaux libre - 476 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur de Bordeaux, cet immeuble mixte de 476 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements, cet ensemble présente un potentiel de rentabilité intéressant. L'emplacement de prestige, à proximité immédiate de la place des Quinconces, assure une visibilité optimale pour le commerce tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. L'immeuble, en pleine propriété et construit en R+4 avec combles, est en pierre, ce qui lui confère un charme indéniable. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il possède de nombreuses prestations anciennes conservées, offrant ainsi un potentiel de valorisation. Les caves en sous-sol, avec sol en terre battue, ajoutent un espace de rangement appréciable. Accessible via les lignes de tramway B, C et D, cet immeuble bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun. Disponibilité immédiate, notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

Atouts

• Emplacement de prestige au coeur de Bordeaux
• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Accessibilité optimale avec les lignes de tramway B, C et D
• Potentiel de valorisation avec travaux de rénovation
• Caves en sous-sol et prestations anciennes conservées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.