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    Bureaux
    Occupé

    Immeuble bureaux libre - 475 m² - Meylan

    38240 Meylan

    Prix de vente

    853 300 €

    Meylan
    1/1
    Réf. : IMB-729209Photos non contractuelles

    Description

    La Solution immo vous présente un espace de bureaux exceptionnel situé au deuxième étage d'un immeuble à Meylan. D'une surface généreuse de 475 m², cet espace comprend 15 bureaux, une salle de réunion spacieuse, un réfectoire et une salle de serveur, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité. Avec 20 places de parking extérieures, vos collaborateurs et clients pourront bénéficier d'un accès facile et pratique. Les charges mensuelles, s'élevant à 1200 €, incluent le chauffage, la climatisation, l'eau, l'électricité, l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur, garantissant une gestion simplifiée de votre environnement de travail. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 1 419 €, ce qui témoigne d'une gestion énergétique efficace. Cette propriété est sans procédure en cours et se compose de 6 lots dans la copropriété, offrant ainsi un cadre de travail serein et professionnel.

    Atouts

    • Espace de bureaux spacieux de 475 m²
    • 20 places de parking extérieures
    • Charges mensuelles tout compris
    • Sans procédure en cours dans la copropriété
    • Localisation idéale à Meylan
    • DPE : D

    Surface

    475 m²

    Lots

    20

    Étages

    2

    Année

    1990

    Informations financières

    Prix de vente853 300 €
    Charges annuelles7 745 €
    Prix au m²1 796 €/m²
    Nombre de lots20

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel170 660 €
    0 €853 300 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    682 640 €

    Coût total des intérêts

    267 529 €

    Mensualité crédit

    3 959 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.