Immeuble bureaux occupé - 330 m² - Villefranche-D'Allier

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier mixte idéalement situé au 2 Rue des Fosses à Villefranche-d'Allier. Avec une superficie totale de 330 m², cet immeuble se compose d'un local commercial actuellement exploité en tant qu'épicerie, générant un revenu locatif de 900 € par mois. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de 130 m², également loué, offrant un loyer de 564 € par mois. De plus, un appartement supplémentaire de 130 m² est libre et nécessite des travaux de rénovation, représentant une excellente opportunité d'optimisation de valeur. Cet espace comprend également une parcelle de jardin, agrémentée d'une construction annexe servant de remise et de garage, accessible depuis la rue des Fossés. Cet immeuble constitue un investissement attractif grâce à ses divers revenus locatifs et à son potentiel d'aménagement.

Atouts

• Local commercial générant 900 € de loyer mensuel
• Appartement de fonction loué à 564 € par mois
• Appartement libre à rénover offrant un fort potentiel de valorisation
• Parcelle de jardin avec remise et garage
• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.