Immeuble bureaux libre - 326 m² - Tresses

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Description

À Tresses, cet immeuble à usage mixte développe environ 326 m² sur deux niveaux et bénéficie d’un terrain de 1 020 m². Le rez-de-chaussée accueille près de 240 m² de bureaux et d’espaces de stockage, adaptés à une activité artisanale ou commerciale. À l’étage, un appartement d’environ 100 m² comprend une cuisine aménagée, un salon, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et une terrasse. Selon les besoins du projet, l’appartement peut également être transformé en bureaux, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Le terrain permet le stationnement de nombreux véhicules, un atout pratique pour les collaborateurs, les clients ou les activités nécessitant une flotte. L’immeuble se trouve à proximité immédiate de l’accès à la rocade 24, facilitant les déplacements et l’accès aux principaux axes routiers. Situé en zone UY du PLU, il présente un potentiel intéressant pour une entreprise recherchant des espaces professionnels complétés par un logement, ou souhaitant réunir bureaux, stockage et activité sur un même site. Prix de vente : 495 000 €.

Atouts

• Ensemble mixte d’environ 326 m² sur deux niveaux
• Environ 240 m² de bureaux et stockage au rez-de-chaussée
• Appartement de 100 m² avec terrasse, transformable en bureaux
• Terrain de 1 020 m² permettant le stationnement de nombreux véhicules
• Proximité immédiate de l’accès à la rocade 24
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.