Immeuble bureaux occupé - 225 m² - Beaumont-Sur-Oise

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Description

À vendre, un immeuble à usage mixte situé en plein cœur de Beaumont-sur-Oise, à proximité immédiate de la mairie. Ce bien rare, d'une superficie totale de 225 m², se déploie sur trois niveaux, offrant une opportunité unique tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique de 37 m², actuellement occupée par un commerce avec bail en cours, disposant d'une extraction pour la restauration et d'un accès direct à une cave de 20 m². Le rez-de-jardin abrite un appartement fonctionnel de 34,4 m², agrémenté d'un jardin privatif de 60 m², idéal pour des moments de détente. Le premier étage propose un appartement traversant de 52,4 m², tandis que les deuxième et troisième étages accueillent un spacieux duplex de 77,6 m² (101,5 m² au sol) avec une magnifique hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les parties d'habitation sont vendues libres de toute occupation, offrant une flexibilité d'usage. Ce bien est proposé au prix de 547 500 € FAI, une occasion à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Immeuble à usage mixte avec potentiel locatif
• Parties d'habitation libres de toute occupation
• Commerce avec bail en cours
• Jardin privatif attenant à l'appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.