Immeuble bureaux libre - 211 m² - Saint-Nazaire

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Description

À Saint-Nazaire, au sein d’une Zone Franche Urbaine, cet ensemble immobilier de 211 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un investissement locatif ou à un projet associant activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 72 m², entièrement rénové, avec une pièce principale, une réserve d’environ 15 m², un point d’eau et des sanitaires. Un changement de destination est possible. Une terrasse privative, pouvant également servir au stationnement, complète cet espace. Un second espace indépendant, particulièrement adapté à une activité libérale, dispose d’une salle d’attente et de trois bureaux, pour une surface d’environ 29 m². À l’étage, le duplex rénové de 110 m² propose un salon-séjour, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Il bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin. Des possibilités de stationnement complètent l’ensemble. La diversité des espaces permet d’envisager différents usages, sous réserve des autorisations applicables. Le bien est disponible immédiatement. Les informations relatives aux risques auxquels il est exposé sont consultables sur le site dédié.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 211 m²
• Local commercial rénové avec changement de destination possible
• Espace indépendant avec salle d’attente et trois bureaux
• Duplex rénové de 110 m² avec quatre chambres
• Terrasse, jardin et possibilités de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.