Immeuble bureaux occupé - 1696 m² - Poitiers

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Description

CBRE IMMO PRO vous présente un investissement rare : un immeuble mixte, alliant habitation et bureaux, situé en plein cœur de Poitiers (86). Avec une surface totale de 1 696 m², cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une forte attractivité locative, renforcée par un accès facile aux transports en commun de la région. Récemment rénové il y a quatre ans, cet immeuble se trouve en excellent état technique, offrant ainsi un cadre de vie et de travail optimal pour les locataires. Actuellement entièrement loué, ce bien génère un revenu locatif stable et immédiat, vous offrant ainsi une sécurité dans votre investissement. La valorisation des 31 places de parking, estimées à 387 000 €, vient bonifier l'ensemble. Avec un prix de vente de 3 793 669 €, le prix au mètre carré s'établit à 2 008,65 €, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés. Ce bien, clé en main, représente une opportunité à saisir pour diversifier votre portefeuille immobilier et sécuriser votre avenir financier.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Poitiers
• Immeuble mixte avec habitation et bureaux
• Rénovation complète de l'immeuble il y a 4 ans
• Revenus locatifs immédiats et sans vacance
• 31 places de parking valorisées à 387 000 €
• DPE : D

Informations financières

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