Immeuble bureaux libre - 116 m² - Arcachon

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Description

Nous vous présentons un bien d'exception situé au cœur d'Arcachon, un emplacement privilégié pour un investissement attractif. Cet immeuble indépendant de 116 m² se compose d'un appartement T4 d'environ 86 m² avec une terrasse de 24 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un local commercial d'environ 30 m², accompagné d'une cave de 30 m². La propriété a fait l'objet d'une rénovation premium, intégrant des équipements modernes tels qu'une climatisation performante et un système de domotique, garantissant confort et économies d'énergie. Profitez d'un emplacement N°1 sur un axe piéton animé, ce qui en fait un endroit de choix pour les commerces ou une résidence secondaire. Ce bien est proposé à un prix de 1 017 600 €, incluant les honoraires, un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon.

Atouts

• Emplacement N°1 sur axe piéton
• Rénovation premium avec climatisation et domotique
• Terrasse spacieuse de 24 m²
• Local commercial avec cave
• Investissement attractif dans un secteur en essor
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.