Immeuble d'habitation occupé - 323 m² - Brive-La-Gaillarde

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Description

À Brive-la-Gaillarde, découvrez cet immeuble de rapport de 323,23 m² idéalement situé à proximité du centre-ville. Composé de six appartements de type F3, cet immeuble offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à quatre balcons qui agrémentent les logements. Actuellement, cinq appartements sont occupés, générant des revenus locatifs annuels de 30 493,80 € hors charges. Avec la remise en location de l'appartement vacant, le potentiel de revenu locatif peut atteindre 36 565,92 € par an, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Bien que des travaux de rénovation et de rafraîchissement soient à prévoir, cela représente une chance d'augmenter la rentabilité du bien et de revaloriser les loyers. Cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des revenus locatifs établis et un potentiel d'amélioration. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de vente de 430 500 €, hors honoraires, il est de 410 000 €. À noter que le logement présente une consommation énergétique classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 10 220 € et 13 860 €.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements de type F3
• Revenus locatifs annuels de 30 493,80 € hors charges
• Potentiel revenu locatif de 36 565,92 € après relocation
• Travaux de rénovation offrant un potentiel de valorisation
• Proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.