Immeuble commerce libre - 190 m² - Brétigny-Sur-Orge

1/1

Description

Situé au cœur de Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare RERC, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 190 m², il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial idéal pour un commerce de proximité, ainsi que d'un studio et d'un appartement en duplex de type 2 pièces. Le premier étage abrite deux studios, parfaits pour la location, tandis que le dernier étage est occupé par un appartement de type 2 pièces. Cet ensemble immobilier présente un bon potentiel de rentabilité grâce à sa mixité d'occupation. La proximité des transports en commun et des commodités locales assure une attractivité constante pour les locataires. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur d'une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre-ville
• Proximité immédiate de la gare RERC
• Mixité d'occupation : local commercial et logements
• Bon potentiel de rentabilité
• DPE en cours pour une conformité optimale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.