Immeuble d'habitation occupé - 420 m² - Nantes

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Description

Situé au 2 rue Louis Préaubert, à Nantes, cet immeuble en copropriété développe environ 420 m² sur trois niveaux (R+2). À usage d’habitation, il comprend 13 chambres actuellement louées dans le cadre d’une exploitation en LMNP. Les occupants disposent de pièces communes aménagées, avec une cuisine, des sanitaires, des douches ainsi qu’une salle équipée de machines à laver le linge. Un système électronique à code facilite la gestion des clés et l’organisation des accès. Par sa configuration et ses espaces partagés, l’immeuble est adapté à une activité d’hébergement avec services communs. Proposé au prix de 1 390 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement dans un immeuble d’habitation déjà occupé et exploité. La surface totale annoncée d’environ 420 m² offre une capacité d’accueil structurée autour de 13 chambres, complétée par des équipements destinés au confort et à la vie quotidienne des résidents.

Atouts

• Immeuble d’habitation en R+2
• 13 chambres louées en LMNP
• Environ 420 m² de surface
• Espaces communs avec cuisine, sanitaires, douches et buanderie
• Gestion des accès par système électronique à code
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.