Immeuble commerce occupé - 310 m² - Dax

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé à seulement 300 mètres du centre-ville de Dax, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Avec une superficie d'environ 312 m² sur un terrain de 611 m², cette propriété se compose de 15 appartements meublés et entièrement équipés, allant du studio au T2. Chaque logement est pensé pour le confort des occupants, disposant d'un espace nuit, d'une cuisine ou kitchenette, d'une salle d'eau, ainsi que de la télévision et du Wi-Fi. L'immeuble s'élève sur deux niveaux et comprend un étage avec un balcon commun, parfait pour profiter des beaux jours. Quatre des appartements sont actuellement loués à l'année, garantissant des revenus stables, tandis que les autres sont exploités en location saisonnière, ciblant la clientèle des curistes attirés par les célèbres thermes de Dax. La proximité des commerces, d'un centre commercial et des arènes assure une demande locative constante. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable, sécurisé et immédiatement exploitable.

Atouts

• Proximité immédiate des thermes et du centre-ville
• 15 appartements meublés avec équipements modernes
• Quatre appartements loués à l'année pour des revenus stables
• Idéal pour location saisonnière ciblant les curistes
• Terrain de 611 m² avec balcon commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.