Immeuble bureaux partiel - 289 m² - Puteaux

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Description

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant idéalement situé au 13 Rue de l'Oasis, Puteaux. Avec une surface totale de 289 m² répartie sur deux niveaux, cet espace est parfaitement adapté pour des activités commerciales variées. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, offre 159 m² de surface, incluant un espace de stockage/activité de 133 m², une kitchenette, des sanitaires et des dégagements. Au premier étage, vous trouverez 130 m² dédiés aux bureaux, comprenant un espace d'accueil, cinq bureaux et des sanitaires doubles, le tout profitant d'une belle luminosité. De plus, une terrasse de 32 m² est accessible, apportant une valeur ajoutée à cet espace. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3,90 m au rez-de-chaussée et de 2,60 m au premier étage, cet immeuble offre des volumes agréables. La climatisation partielle au premier étage et la chaudière à gaz récente garantissent un confort optimal. L'immeuble est également facilement accessible pour les véhicules et camionnettes avec une hauteur de porte de 3,20 m. Ce bien est idéal pour une société de bâtiment, un studio de tournage ou une activité de vente en ligne. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans, loyer soumis à TVA.

Atouts

• Immeuble indépendant avec accès direct depuis la rue
• Surface totale de 289 m² sur deux niveaux
• Terrasse de 32 m² accessible
• Hauteur sous plafond de 3,90 m au rez-de-chaussée
• Climatisation partielle et chaudière à gaz récente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.