Immeuble d'habitation occupé - 351 m² - Bourogne

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Bourogne, offrant un potentiel de rendement attractif. Composé de quatre appartements bien entretenus, cet immeuble est idéalement situé au bord du canal et à proximité de la piste cyclable, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Les accès à l'autoroute et à la Suisse sont également à portée de main, facilitant les déplacements. L'immeuble se compose d'un F3 de 66 m² en rez-de-jardin, d'un spacieux F6 de 139 m² au rez-de-chaussée surélevé, ainsi que de deux autres appartements de 95 m² et 75 m² respectivement à l'étage. Avec un loyer annuel total de 34 000 EUR, cet investissement promet un rendement locatif d'environ 9 %. La taxe foncière s'élève à 2 619 EUR, ce qui permet une bonne gestion des coûts. Ce projet représente une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter Girardi Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de 4 appartements
• Rendement locatif d'environ 9%
• Proximité du canal et de la piste cyclable
• Accès rapide à l'autoroute et à la Suisse
• Comprend 3 garages et un terrain d'aisance
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.