Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Bourges
18000 BourgesPrix de vente
369 000 €
Description
Situé en plein cœur de Bourges, cet immeuble de monopropriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Composé de six appartements entièrement loués, cet ensemble immobilier est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Avec un rendement net attractif de 6,20 %, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. De plus, la taxe foncière est déjà acquittée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Emplacement privilégié, proximité des commodités et du centre-ville, cet immeuble saura séduire les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement central à Bourges
- Immeuble en bon état, sans travaux à prévoir
- Rendement net de 6,20%
- Tous les appartements sont loués
- Taxe foncière déjà payée
- DPE : D
Surface
160 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 369 000 € |
| Prix au m² | 2 306 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
295 200 €
Coût total des intérêts
115 690 €
1 712 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
