Immeuble commerce libre - 1800 m² - Bordeaux

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Description

À vendre, un ensemble immobilier d'exception situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Cet ensemble, composé de quatre immeubles en pierre, s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m² et offre une surface bâtie de 1 800 m². Élevés sur deux étages plus combles, ces bâtiments allient charme de l'architecture bordelaise et potentiel d'exploitation varié. En rez-de-chaussée, plusieurs espaces sont disponibles, adaptés au stockage, au stationnement (environ 50 places) ou à des activités commerciales. L'ensemble inclut également cinq logements d'habitation, dont un avec terrasse, préservant le caractère authentique du quartier. Grâce à sa configuration et ses volumes, cet immeuble se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une réorganisation des espaces ou de la création d'un projet professionnel tel qu'une salle de sport, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement situé à proximité des quais de la Garonne, de l'hypercentre de Bordeaux, du Jardin Public et des transports en commun, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare de valorisation au cœur d'une ville dynamique et recherchée.

Atouts

• Quartier prisé des Chartrons
• Potentiel d'exploitation varié
• Ensemble immobilier en pierre
• Proximité des quais de la Garonne
• Environ 50 places de parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.