Immeuble commerce libre - 1800 m² - Bordeaux

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Description

Au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cet ensemble immobilier en pierre développe environ 1 800 m² de surface bâtie sur une parcelle d’environ 1 500 m². Il se compose de quatre immeubles élevés de deux étages et de combles, offrant des volumes et une configuration propices à différents projets de valorisation. L’ensemble comprend cinq logements, dont un avec terrasse, ainsi que plusieurs espaces en rez-de-chaussée pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou une activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Environ 50 places de parking sont annoncées. Le caractère de la pierre bordelaise, les surfaces disponibles et la diversité des espaces permettent d’envisager un investissement patrimonial ou locatif, une réorganisation des locaux ou un projet professionnel. Une activité de grande superficie, telle qu’une salle de sport, peut également être étudiée selon la réglementation applicable. L’adresse bénéficie d’un environnement calme et d’une situation centrale, à proximité des quais de la Garonne, de l’hypercentre et du Jardin Public. Les lignes de tramway B, C et E sont accessibles à proximité. Le prix indiqué inclut des honoraires d’agence de 4,29 % à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Ensemble de quatre immeubles en pierre
• Environ 1 800 m² bâtis sur une parcelle de 1 500 m²
• Cinq logements, dont un avec terrasse
• Environ 50 places de parking annoncées
• Emplacement central dans le quartier des Chartrons, proche des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.