Immeuble bureaux libre - 167 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'exception situé au cœur de Bordeaux Bastide, un bien rare sur le marché. Élevé sur deux niveaux, cet immeuble indépendant en pierre a été entièrement réhabilité et ne souffre d'aucune contrainte de copropriété. Il se compose d'un plateau de bureaux, d'un bureau indépendant, d'un appartement T2 et de deux studios, offrant ainsi une surface totale de 167 m². Idéal pour une profession libérale cherchant à exercer et se loger sur place, cet immeuble est également un investissement de choix. Le rez-de-chaussée, dédié à l'activité professionnelle, comprend un espace d'accueil, des bureaux et une salle de réunion, tandis que le premier étage abrite un bureau et un appartement T2 rénové récemment. Le dernier niveau offre deux studios sous combles, parfaits pour la location. Les installations techniques sont modernes et les diagnostics sont rassurants, garantissant un bâti sain. Avec des appartements et bureaux vendus libres de toute occupation, vous aurez la liberté de les utiliser selon vos besoins ou de les louer. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Immeuble indépendant en pierre entièrement réhabilité
• Surface totale de 167 m² avec bureaux et logements
• Pas de contraintes de copropriété
• Idéal pour profession libérale ou investisseur
• Diagnostics rassurants, bâti sain sans amiante ni plomb
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.