Immeuble d'habitation libre - 240 m² - Bordeaux

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Description

À proximité de la rue Judaïque, dans le secteur recherché de la Barrière Judaïque à Bordeaux, cet immeuble en pierre offre environ 240 m² de surface et un potentiel d’exploitation particulièrement intéressant. Actuellement aménagé en garage, il dispose d’un accès par une porte de 3 m de largeur et de 2,9 m de hauteur, ainsi que d’une capacité de stationnement annoncée de 15 places. Ces caractéristiques en font un bien adapté à un usage de stationnement ou à un projet d’investissement, sous réserve de vérification des conditions d’exploitation. Situé en zone UP1 du PLU de Bordeaux Métropole, l’immeuble présente également une possibilité de transformation en habitation. La réalisation d’un tel projet reste toutefois conditionnée à l’étude de sa faisabilité et à l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Son emplacement à deux pas de la rue Judaïque constitue un atout pour envisager une valorisation du bien dans un quartier bien desservi et recherché. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Une opportunité à étudier pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un bâtiment de caractère au cœur de Bordeaux.

Atouts

• Immeuble en pierre d’environ 240 m²
• Garage avec accès de 3 m de large et 2,9 m de haut
• Capacité de stationnement annoncée de 15 places
• Potentiel de transformation en habitation, sous réserve d’autorisations
• Emplacement à proximité de la rue Judaïque
• DPE : D

Informations financières

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