Immeuble d'habitation occupé - 176 m² - Blagnac

1/1

Description

Situé au cœur du quartier prisé « Les prés » à Blagnac, cet immeuble de rapport en pleine propriété est une opportunité d'investissement rare. Avec une superficie totale de 176 m², il se compose de quatre appartements, dont trois de type 2 et un de type 3, chacun bénéficiant d'un jardin privatif. La bâtisse, à la fois moderne et fonctionnelle, a été partiellement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Chaque appartement dispose également d'une place de parking, assurant confort et praticité. Actuellement, l'ensemble des logements est occupé avec des baux non meublés, garantissant un revenu locatif annuel de 28 332 €, soit 2 361 € par mois, sans aucun impayé. En plus de son rendement attractif, cet immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété, ce qui simplifie la gestion. Des options telles que la vente à la découpe ou la gestion locative peuvent également être envisagées, avec possibilité de garantir les loyers impayés. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un rendement locatif solide.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Revenu locatif annuel de 28 332 €
• Jardins privatifs pour chaque logement
• Pas de copropriété, gestion simplifiée
• Possibilité de vente à la découpe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.