Immeuble commerce libre - 378 m² - Bischheim

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Description

Découvrez cet immeuble résidentiel complet, idéalement situé à Bischheim, à deux pas de Strasbourg. Avec une surface totale de 378,77 m², cet ensemble se compose de 6 lots, dont 4 appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels de 17 613,24 €. Les combles aménageables offrent une opportunité unique d'augmenter la rentabilité de cet investissement, permettant la création de logements supplémentaires. L'immeuble, en bon état d'exploitation, est équipé d'un chauffage électrique individuel. Bien que des travaux d'aménagement des combles soient à prévoir, le potentiel d'optimisation locative est significatif. L'emplacement privilégié, à proximité des commerces et transports, renforce l'attrait de cet immeuble pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial solide. Saisissez cette opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier et d'accroître vos revenus grâce à cet immeuble aux multiples atouts.

Atouts

• Emplacement recherché aux portes de Strasbourg
• Revenus locatifs immédiats de 17 613,24 € par an
• Potentiel de valorisation grâce aux combles aménageables
• Immeuble en bon état d'exploitation
• Idéal pour investissement patrimonial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.