Retour aux opportunités
    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 163 m² - Paris

    75017 Paris

    Prix de vente

    2 660 000 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-889865Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du quartier vivant de Poncelet/Ternes à Paris. Cet espace mixte, idéal pour une utilisation résidentielle et professionnelle, s'étend sur trois niveaux, offrant une surface de 163 m² selon la loi Carrez et 183 m² au sol. Récemment rénové avec des matériaux de luxe, cet immeuble se distingue par un vaste espace de réception de 70 m², parfait pour recevoir ou travailler. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, un jardin d'hiver lumineux, ainsi qu'une terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours. Les aménagements comprennent des dressings, une salle d'eau moderne, une salle de bains raffinée et un hammam, garantissant un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel.

    Atouts

    • Rénovation récente et haut de gamme
    • Vaste espace de réception de 70 m²
    • Jardin d'hiver et terrasse de 14 m²
    • Trois chambres spacieuses
    • Emplacement privilégié au cœur de Paris
    • DPE : D

    Surface

    163 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 660 000 €
    Prix au m²16 319 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 2 660 000 €.

    Apport personnel532 000 €
    0 €2 660 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    2 128 000 €

    Coût total des intérêts

    833 970 €

    Mensualité crédit

    12 342 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.