Immeuble commerce occupé - 95 m² - Villeneuve-Lès-Béziers

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Description

Au cœur du centre historique de Béziers, cet immeuble de rapport situé rue Saint-Jacques est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Composé de deux studios actuellement loués en meublé, chacun générant un revenu de 300 € hors charges, cet ensemble immobilier offre également un duplex avec terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Béziers et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire. Le duplex a un potentiel de location courte durée, avec des revenus annuels estimés à environ 8 000 €. L'ensemble de l'immeuble génère ainsi une rentabilité annuelle d'environ 15 000 €, ce qui en fait un investissement attrayant. De plus, l'immeuble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs à court terme. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, ce bien se distingue par son emplacement privilégié et ses atouts locatifs. À noter que l'immeuble est soumis au permis de louer et n'est pas divisible, garantissant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec revenus locatifs existants
• Duplex avec terrasse et vue sur la cathédrale
• Rentabilité annuelle d'environ 15 000 €
• Pas de travaux à prévoir à court terme
• Emplacement privilégié au cœur du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.