Immeuble commerce occupé - 95 m² - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre ancien de Béziers, sur la rue Saint-Jacques. Ce bien immobilier présente une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate. Composé de deux studios meublés, chacun loué à 300 EUR hors charges, ainsi que d'un duplex avec terrasse, cet immeuble offre une vue dégagée sur les toits de Béziers et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire. Le duplex, avec son charme indéniable, peut également être exploité en location courte durée, générant un potentiel de revenus estimé à environ 8 000 EUR par an. En termes de rentabilité, l'ensemble de la propriété permet de réaliser un revenu annuel d'environ 15 000 EUR, le tout dans un immeuble en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces et les commodités du centre-ville en fait un bien particulièrement attractif. À noter que l'immeuble est soumis au permis de louer et n'est pas divisible, ce qui assure une gestion simplifiée. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'investissement !

Atouts

• Immeuble de rapport avec revenus locatifs existants
• Duplex avec terrasse et vue sur la cathédrale
• Rentabilité annuelle d'environ 15 000 EUR
• Proximité immédiate des commerces et commodités
• Pas de travaux à prévoir à court terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.