Immeuble mixte occupé - 230 m² - Bellême

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Description

Situé au cœur de Bellême, cet immeuble de rapport d'environ 230 m² offre une opportunité rare d'investissement alliant locaux commerciaux et appartements meublés. Au rez-de-chaussée, deux cellules commerciales actuellement louées génèrent des revenus sécurisés, tandis qu'à l'étage, un studio de 25 m² et un appartement T2 de 70 m², tous deux destinés à la location courte durée, renforcent le potentiel locatif. Ce bien se distingue par sa flexibilité d'exploitation : vous pouvez maintenir l'activité actuelle, développer une offre de location touristique, ou encore optimiser les revenus locatifs. Situé dans une commune dynamique du Perche, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des attractions touristiques, tout en étant facilement accessible depuis Paris. Un investissement idéal pour ceux recherchant à la fois rendement et potentiel d'évolution dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Bellême
• Revenus sécurisés grâce aux cellules commerciales louées
• Potentiel de location touristique
• Opportunité d'optimisation des revenus locatifs
• Immeuble rare sur le marché immobilier local
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.