Immeuble d'habitation libre - 256 m² - Salies-De-Béarn

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement située au cœur de Salies-de-Béarn, une ville thermale animée, à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique et à une heure des majestueuses Pyrénées. Cet immeuble sur trois niveaux abrite quatre appartements offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 39 m² et un T3 de 70 m², chacun disposant d'une petite cour privative, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le premier étage abrite un spacieux T4 de 77 m², agrémenté d'une grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Enfin, au deuxième étage, un autre T4 de 70 m² complète cet ensemble. Tous les appartements sont en bon état général et sont équipés de chaudières individuelles au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique, et l'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement collectif, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs investisseurs.

Atouts

• Emplacement central à Salies-de-Béarn
• Quatre appartements indépendants
• Terrasse spacieuse de 40 m²
• Double vitrage et chaudières individuelles
• Proximité des commodités et des activités thermales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.