Immeuble commerce occupé - 181 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Clémenceau à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Avec une surface habitable de 181 m², cet ensemble immobilier en bon état général se compose d'un appartement F3 au rez-de-chaussée, de trois appartements de type F2 au premier étage, ainsi qu'un studio au dernier niveau. Les parties communes sont impeccablement entretenues, sans nécessiter de travaux, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. La diversité des typologies d'appartements répond à une forte demande locative dans le secteur, garantissant une occupation régulière des logements. Actuellement, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel net de 3 372 €, ce qui en fait un investissement très attractif avec une rentabilité sécurisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,00 € et 3920,00 €.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Revenus locatifs mensuels nets de 3 372 €
• Immeuble en bon état général, sans travaux à prévoir
• Répartition des logements répondant à une forte demande locative
• Quartier dynamique avec accès facile aux transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.