Immeuble commerce occupé - 353 m² - Aix-En-Provence

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible d'Aix-En-Provence, à seulement 20 minutes à pied du cœur de la ville. Cet immeuble bien entretenu abrite 12 appartements, offrant un excellent rendement locatif. Le rez-de-chaussée comprend quatre T2, tandis que le premier étage dispose de deux T2 avec un balcon de 6 m² et de deux studios avec un balcon de 4 m². Au deuxième étage, vous trouverez à la fois deux T2 avec balcon et terrasse, ainsi que deux studios avec mezzanine et terrasse. L'immeuble est vendu en bloc, avec des locataires en place sous baux meublés, garantissant une rentabilité immédiate. Les vacances locatives étant rares dans ce secteur prisé, vous bénéficierez d'une stabilité locative. La proximité des facultés, des commodités et des transports en commun, notamment un arrêt de bus BHNS à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes, rendent cet investissement d'autant plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme
• Rendement locatif attractif avec locataires en place
• Proximité des facultés et commodités à pied
• Transports en commun à proximité immédiate
• Immeuble en bon état avec peu de vacances locatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.