Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Montluçon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Montluçon, offrant un excellent potentiel locatif. Avec une surface généreuse de 250 m², cet immeuble se compose de 11 appartements meublés, dont 4 F2 et 7 studios, parfaits pour répondre à la demande locative croissante de la région. La propriété comprend également une cour et une dépendance, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. Actuellement, le rapport locatif annuel s’élève à 45 120 euros, ce qui représente un revenu mensuel attractif. Les appartements sont bien entretenus et prêts à accueillir des locataires, ce qui garantit un investissement serein. De plus, l'immeuble est classé en énergie D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 4 260 et 5 820 euros, permettant ainsi une gestion prévisible des coûts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 11 appartements meublés
• Rapport locatif annuel de 45 120 euros
• Emplacement central à Montluçon
• Cour et dépendance incluses
• Classe énergie D, gestion des coûts prévisible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.