Immeuble d'habitation occupé - 203 m² - La Seyne-sur-Mer

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Description

Nous vous présentons un remarquable immeuble de rapport situé au 67 avenue Léon Gambetta à La Seyne-sur-Mer, offrant une surface totale de 203 m². Cet immeuble se compose de six appartements : quatre T2, un T3 et un T4, tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 36 312 €. La façade est en très bon état, et la toiture a été récemment révisée, garantissant ainsi une bonne conservation du bâtiment. La cage d'escalier est également en excellent état, ce qui est un atout pour les futurs locataires. Chaque appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal. De plus, des volets roulants électriques sont en cours d'installation, ajoutant une touche de modernité. Situé dans un secteur calme, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités, rendant la vie quotidienne agréable pour les résidents. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide et bien entretenu.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• Revenus locatifs annuels de 36 312 €
• Façade et toiture en excellent état
• Climatisation réversible dans tous les appartements
• Proche de toutes les commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.