Immeuble commerce occupé - 190 m² - Amiens

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le quartier paisible de Saint-Roch à Amiens, offrant un potentiel locatif attractif. Avec une surface de 190 m², cet immeuble historique abrite cinq appartements, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif annuel de 32 000 €. Les appartements, composés de trois T2 et deux T1, bénéficient de caractéristiques appréciables telles que des balcons ou des cours privatives. L'immeuble est en bon état général et dispose de double vitrage, d'un interphone et de compteurs électriques individuels, facilitant ainsi la gestion des charges. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare. Avec des loyers sous-évalués, une revalorisation est envisageable lors des renouvellements de baux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble patrimonial avec cachet
• Revenu locatif annuel de 32 000 €
• Cinq appartements loués
• Double vitrage et interphone
• Proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.