Immeuble commerce occupé - 300 m² - Stiring-Wendel

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Description

À Stiring-Wendel, en plein cœur du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport locatif d'une surface d'environ 300 m². Ce bien polyvalent se compose de trois cellules commerciales (62 m², 33 m² et 25 m²), dont l'une est actuellement louée pour un revenu mensuel de 280 €. En outre, l'immeuble abrite trois appartements, dont un F3 avec terrasse, un F2 et un autre F3, offrant ainsi de nombreuses possibilités de location. À l'arrière, vous trouverez une dépendance de type studio, ainsi qu'une cour et un garage, ajoutant un plus à cette propriété. Le sous-sol comprend des caves et un cellier, parfaits pour le stockage. Un grand parking gratuit est situé juste en face, facilitant l'accès pour les clients et les locataires. Cette opportunité unique est proposée à un prix attractif de 169 000 €, suite à une récente baisse de prix. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble en prenant rendez-vous avec notre agence. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4460 € et 6110 €.

Atouts

• Immeuble mixte avec potentiel locatif
• 3 cellules commerciales et 3 appartements
• Dépendance arrière type studio
• Grand parking gratuit à proximité
• Prix attractif suite à une baisse de prix
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.