Immeuble bureaux occupé - 206 m² - Beaumont

1/1

Description

Situé dans le secteur recherché de la Châtaigneraie à Beaumont, cet ensemble immobilier d’environ 206 m² réunit trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux. Il offre une configuration adaptée à un projet familial intergénérationnel, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement occupé, tandis que les deux appartements des étages sont destinés à se libérer prochainement, sous réserve des conditions applicables. Chaque logement comprend un séjour, une cuisine et une ou plusieurs chambres. L’appartement du premier étage dispose également d’un balcon d’environ 8 m². Les trois logements sont desservis par un couloir commun. À l’extérieur, un jardin avec espace potager et poulailler, une terrasse et un cabanon complètent l’ensemble. Une cave d’environ 15 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien bénéficie d’une belle luminosité, de menuiseries en double vitrage et d’une toiture isolée. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec la réserve indiquée dans le dossier concernant la méthode de réalisation du DPE. Cette propriété présente ainsi plusieurs possibilités d’usage et d’aménagement, dans un secteur apprécié de Beaumont.

Atouts

• Ensemble de trois appartements indépendants
• Un logement occupé et deux libérations prévues prochainement
• Jardin, terrasse et cabanon
• Cave d’environ 15 m² et grenier
• Double vitrage et toiture isolée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.