Immeuble bureaux libre - 3965 m² - Beaucouzé

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Description

À vendre ou à louer, cet ensemble immobilier situé sur le Chemin des Émerillais à Beaucouzé s'étend sur une surface totale de 3965 m² et se compose de plusieurs lots aux caractéristiques variées, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Le Lot 1 comprend un magasin spacieux de 1 081 m², avec 65 m² dédiés à des bureaux, ainsi qu'un étage R+1 de 715 m² pour des bureaux ou locaux sociaux. Tous ces espaces sont équipés d'un système de chauffage central à air et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Le Lot 2 est un entrepôt de stockage de 494 m², accessible facilement grâce à ses deux portes de plain-pied et un quai de chargement. Le Lot 3, quant à lui, propose un vaste espace de stockage de 800 m² avec trois quais de déchargement. Le bâtiment est complété par une aire de livraison de 475 m² et plusieurs serres, offrant un potentiel de développement supplémentaire. L'ensemble est entièrement clôturé et paysagé, disposant de 36 places de parking, ce qui en fait un lieu idéal pour des activités mixtes, combinant commerce, bureaux et entrepôt.

Atouts

• Ensemble immobilier divisible de 3965 m²
• Magasin spacieux avec bureaux et locaux sociaux
• Entrepôts de stockage avec accès facilité
• Climatisation réversible et chauffage central
• 36 places de parking et espaces extérieurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.