Immeuble bureaux occupé - 400 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cette magnifique toulousaine, située au cœur d'un quartier prisé de Toulouse (31200), offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien immobilier, d'une surface totale de 400 m², est idéalement placé à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au périphérique. La propriété s'étend sur un vaste terrain constructible de 2195 m², incluant une piscine et un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une habitation principale d'environ 225 m² de type 6, comprenant 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau, le tout avec des volumes spacieux et de belles prestations. En outre, l'immeuble propose également un appartement de type 2 (environ 50 m²) et deux appartements de type 3 (environ 60 m² chacun), actuellement loués en meublé, garantissant un revenu locatif intéressant. Ce bien unique combine confort de vie et potentiel locatif, parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !

Atouts

• Vaste terrain constructible de 2195 m²
• Investissement mixte avec appartements loués
• Proximité des commodités et des transports
• Habitation principale spacieuse de 225 m²
• Piscine et pool house sur la propriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.