Immeuble commerce libre - 307 m² - L'Arbresle

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Description

Situé au cœur de L’Arbresle, au 6 rue Pierre-Brossolette, cet immeuble de 307 m² est proposé au prix de 450 000 €. Il se compose de caves en sous-sol, d’un local commercial en rez-de-chaussée nécessitant des travaux, ainsi que de plusieurs logements répartis sur les étages. Le premier étage accueille un appartement T3 et un appartement T2, ce dernier nécessitant quelques travaux. Au deuxième étage se trouvent un autre appartement T3 et un studio à rénover entièrement. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement, avec des arrivées d’eau et de gaz déjà prévues. L’immeuble est libre de toute location, aucun bail n’étant en cours. Cet ensemble présente des possibilités de rénovation et de valorisation pour un projet d’investissement mêlant activité commerciale et logements. Les travaux à prévoir permettent d’envisager une réorganisation ou une remise à niveau des espaces selon les objectifs du futur acquéreur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez M. Guillot au 07 83 98 81 21.

Atouts

• Emplacement au cœur de L’Arbresle
• Ensemble mixte comprenant commerce et logements
• Combles exploitables avec arrivées d’eau et de gaz prévues
• Immeuble libre de toute location
• Potentiel de valorisation après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.