Immeuble commerce libre - 307 m² - L'Arbresle

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Description

Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel, idéalement situé au cœur de L'Arbresle. Ce bien, proposé en exclusivité par IMMO DEVELOPPEMENT, se compose de plusieurs niveaux offrant une diversité d'espaces. Au rez-de-chaussée, un local commercial attend votre projet, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Aux étages, vous trouverez un appartement T3 au premier niveau et un T2 au second, tous deux nécessitant quelques mises à jour. Le deuxième étage abrite également un T3 et un studio, ces derniers nécessitant une rénovation complète. Les combles sont exploitables, avec les arrivées d'eau et de gaz déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'aménagement supplémentaire. Avec aucun bail en cours, cet immeuble vous offre une liberté totale pour envisager vos projets, que ce soit pour de la location ou pour une transformation en espace de vie ou de travail. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement stratégique dans une commune dynamique. Contactez Mr GUILLOT au 07.83.98.81.21 pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à L'Arbresle
• Possibilité de créer plusieurs logements ou bureaux
• Combles exploitables avec arrivées d'eau et gaz
• Pas de bail en cours, liberté totale d'occupation
• Travaux à prévoir pour valoriser votre investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.