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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Marckolsheim

    67390 Marckolsheim

    Prix de vente

    148 000 €

    12 Route d’Elsenheim 67390 Marckolsheim
    1/1
    Réf. : IMB-869157Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Marckolsheim, ce bâtiment de 300 m² construit en 1970 présente un fort potentiel de rénovation. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, cette propriété offre un espace généreux qui peut être repensé selon vos envies. Le terrain de 300 m² comprend un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur convivial. Bien que la construction nécessite des travaux de modernisation, elle représente une occasion unique pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de créer un espace à leur image. De plus, ce bien n'est pas soumis au DPE, permettant une certaine flexibilité dans sa rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès que possible, avec une disponibilité prévue pour septembre 2026.

    Atouts

    • Propriété de 300 m² avec jardin
    • 10 pièces dont 5 chambres
    • Fort potentiel de rénovation
    • Bien non soumis au DPE
    • Disponibilité en septembre 2026
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    10

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente148 000 €
    Prix au m²493 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel29 600 €
    0 €148 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    118 400 €

    Coût total des intérêts

    46 401 €

    Mensualité crédit

    687 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.