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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 300 m² - Marigny-Marmande

    37120 Marigny-Marmande

    Prix de vente

    59 000 €

    Marigny-Marmande
    1/1
    Réf. : IMB-149098Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bâtiment libre de projet situé au cœur de la charmante commune de Marigny-Marmande (37120). Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à l'épanouissement. Avec ses rues pittoresques et sa proximité avec la nature, Marigny-Marmande se distingue par son ambiance conviviale. Les commodités locales, incluant des commerces de proximité et des établissements scolaires, sont facilement accessibles, garantissant un confort de vie optimal. Ce bâtiment, s'étendant sur un terrain spacieux de 1900 m², bénéficie d'une surface habitable généreuse de 300 m². Que vous envisagiez une rénovation ou une transformation, ce bien à l'architecture unique saura séduire les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel de développement. Grâce à ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, ce bien offre une multitude de possibilités pour la réalisation de projets sur mesure, permettant ainsi à chacun de façonner un espace qui reflète ses aspirations et ses besoins.

    Atouts

    • Terrain spacieux de 1900 m²
    • Surface habitable de 300 m²
    • Environnement paisible et verdoyant
    • Proximité des commodités locales
    • Potentiel de développement important
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente59 000 €
    Prix au m²197 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel11 800 €
    0 €59 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    47 200 €

    Coût total des intérêts

    18 498 €

    Mensualité crédit

    274 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.