Immeuble commerce occupé - 230 m² - Vinay

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Description

Situé au 24 Quai Jean Jaurès à Vinay, cet immeuble mixte de 230 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de deux appartements spacieux de 80 m² chacun et d'un commerce en rez-de-chaussée, ce bien présente un potentiel locatif attractif. Le commerce, d'une superficie de 68 m², est actuellement loué pour 620 € par mois, offrant ainsi un revenu immédiat. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 80 m², également occupé, doté d'une terrasse généreuse de 80 m², loué à 701 € par mois. Le deuxième étage abrite le second appartement de 80 m², avec un balcon, loué pour 630 € par mois. L'ensemble des espaces a été soigneusement aménagé en 2011, et le toit a été refait à neuf, garantissant ainsi une bonne performance énergétique et une pérennité de l'investissement. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans l'un des appartements tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce au commerce.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerce et appartements
• Revenu locatif total de 1 951 €/mois
• Aménagements récents réalisés en 2011
• Toit neuf, faible entretien
• Emplacement central sur le Quai Jean Jaurès
• DPE : D

Informations financières

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