Immeuble commerce occupé - 770 m² - Solliès-Pont

1/1

Description

À Solliès-Pont, cet immeuble d’environ 770 m² constitue une opportunité d’investissement associant logements loués et espaces à aménager. La partie habitation comprend sept appartements : six T2 traversants Est-Ouest de 42 m², chacun doté d’une terrasse de 10 m², ainsi qu’un T1 de 35 m² situé au rez-de-chaussée. Ces logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel annoncé de 50 000 €. Ils disposent d’un chauffage électrique individuel et de compteurs individuels. L’immeuble comprend également un local réparti sur deux niveaux, offrant plusieurs possibilités d’usage. Le rez-de-chaussée propose un espace de 245 m² pouvant convenir à un entrepôt ou à des garages. À l’étage, un plateau brut de 225 m² reste à aménager, permettant d’envisager un projet adapté aux besoins de l’acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec une taxe foncière annoncée de 4 800 €, cet ensemble offre une base locative existante et un potentiel de valorisation grâce aux surfaces à aménager. Une visite permettra d’apprécier l’organisation des volumes et les possibilités du bien.

Atouts

• Sept appartements actuellement loués
• Revenu locatif annuel annoncé de 50 000 €
• Local de 470 m² sur deux niveaux à aménager
• Six T2 avec terrasses de 10 m²
• Chauffage et compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.