Immeuble commerce occupé - 700 m² - Chavelot

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Description

À vendre, un bâtiment commercial exceptionnel situé à Chavelot, offrant une superficie de 700 m² sur un terrain cadastré de 2283 m². Ce bien est actuellement loué par bail commercial, générant un revenu annuel de 51 000 euros hors taxes et hors charges, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs recherchant un rendement stable. En complément, cette propriété dispose également d'une réserve foncière à l'arrière, cadastrée section AK n° 215, d'une contenance de 1707 m², offrant des possibilités d'expansion ou de développement futur. Le prix de l'ensemble est fixé à 780 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 8 % hors taxes appliqués au prix de vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare est idéale pour les professionnels souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et dynamique.

Atouts

• Bâtiment commercial de 700 m²
• Revenu locatif annuel de 51 000 € HT
• Réserve foncière de 1707 m²
• Emplacement stratégique à Chavelot
• Prix attractif de 780 000 € net vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.