Immeuble bureaux occupé - 666 m² - Pointe-À-Pitre

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Description

Découvrez ce bâtiment mixte de 666 m², idéalement situé à Pointe-à-Pitre, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien, proposé en exclusivité par ORPI BOUTAREL, se compose de plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée est actuellement loué. Avec environ 170 m² par étage, vous aurez la possibilité d'exploiter le R+1, qui peut facilement être transformé en appartement, tandis que le R+2 dispose déjà d'un studio aménagé. Le R+3, quant à lui, est également configuré en appartement, incluant une cuisine sur la terrasse couverte, ce qui ajoute un charme indéniable à ce bien. Bien qu'une partie de la propriété soit occupée, il existe de nombreuses opportunités pour générer un rendement locatif intéressant avec des travaux d'aménagement. En termes de surface habitable, vous disposez d'environ 611,29 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien est proposé à un prix attractif de 327 000 € TTC, avec une taxe foncière de 5 517 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel !

Atouts

• Bâtiment mixte avec potentiel d'aménagement
• Superficie totale de 666 m²
• Rendement locatif intéressant possible
• R+3 aménagé avec terrasse couverte
• Prix attractif de 327 000 € TTC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.