Immeuble d'habitation occupé - 592 m² - Lyon
69006 LyonPrix de vente
2 921 250 €
Description
L'agence Ofys vous présente un immeuble de rapport de caractère à vendre, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface totale de 592 m² selon la Loi Carrez, cet ensemble immobilier se compose de 12 lots d'habitation bien répartis, offrant un fort potentiel locatif. La diversité des logements comprend 2 studios (T1) parfaits pour les étudiants et jeunes actifs, 9 appartements T2 très recherchés pour leur confort et flexibilité, ainsi qu'un appartement T3 adapté aux couples ou petites familles, garantissant ainsi une stabilité locative. Cet immeuble se distingue par sa structure saine et son entretien de qualité, prêt à accueillir des locataires. C'est une opportunité
Atouts
- Emplacement stratégique dans le 6ème arrondissement de Lyon
- Diversité des lots : 2 T1, 9 T2 et 1 T3
- Surface généreuse de 592 m² habitables
- Immeuble en bon état général
- Fort potentiel locatif
- DPE : D
Surface
592 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 921 250 € |
| Charges annuelles | 5 363 € |
| Prix au m² | 4 935 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 337 000 €
Coût total des intérêts
915 878 €
13 554 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
