Immeuble commerce occupé - 542 m² - Tarbes

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Description

Situé au cœur de Tarbes, cet immeuble d'une superficie de 542 m² représente une opportunité d'investissement rare. Entièrement rénové, il s'étend sur deux niveaux et offre des espaces lumineux avec des volumes bien proportionnés, parfaits pour une utilisation mixte. Profitez de 8 places de stationnement privatives couvertes, un atout indéniable dans cette zone. L'immeuble est équipé d'installations modernes, incluant un système de climatisation réversible, une chaudière à condensation pour la production d'eau chaude, et une ventilation mécanique contrôlée (VMC). L'accessibilité PMR est également un point fort, permettant d'élargir les possibilités d'usage pour divers types de projets. Actuellement, un locataire est en place avec un bail de 9 ans, garantissant un revenu immédiat et une rentabilité intéressante. Les charges mensuelles s'élèvent à 290 €, représentant un coût annuel de 3480 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 61 lots, sans procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à l'investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 8 places privatives couvertes
• Accessibilité PMR
• Locataire en place avec bail de 9 ans
• Rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.