Immeuble bureaux occupé - 514 m² - Cannes

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Description

Locopro Entreprises a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un immeuble de rapport d'exception situé au cœur de Cannes, sur une rue piétonne dynamique et commerçante, à proximité immédiate de la gare et des grandes enseignes nationales. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier professionnel à Cannes offre une surface totale de 514 m² répartie sur cinq niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial actuellement loué à une enseigne de restauration renommée, garantissant un revenu locatif immédiat. Les quatre étages supérieurs sont composés de neuf logements meublés, allant des T2 aux T3, dont un T2 en duplex, tous en excellent état. Ces appartements, climatisés et dotés de salles d'eau rénovées, sont entièrement meublés et prêts à être exploités sans nécessiter de travaux lourds. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier, ainsi que pour les family offices à la recherche d'un actif de qualité dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Le prix de vente s'élève à 4 264 000 euros, honoraires d'agence de 4 % hors taxes à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Locopro Entreprises.

Atouts

• Emplacement privilégié en plein cœur de Cannes
• Surface totale de 514 m² répartie sur cinq niveaux
• Rez-de-chaussée loué à une enseigne nationale de restauration
• Neuf logements meublés en excellent état et immédiatement exploitables
• Opportunité d'investissement dans un secteur à forte valeur patrimoniale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.