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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 505 m² - Dunkerque

    59140 Dunkerque

    Prix de vente

    858 500 €

    Dunkerque
    1/1
    Réf. : IMB-761803Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de prestige, idéalement situé au cœur de Dunkerque, dans un secteur central et particulièrement recherché. Avec une surface généreuse de 505 m², cette propriété offre un potentiel remarquable, tant pour les investisseurs que pour les professionnels en quête d'un bien à forte valeur patrimoniale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services, en fait une opportunité rare pour développer des projets ambitieux. Les volumes spacieux et la qualité de la construction permettent une multitude d'aménagements possibles, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Que vous envisagiez une transformation en logements, bureaux ou commerces, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de faire l'acquisition d'un bien d'exception qui saura valoriser votre patrimoine. Contactez dès maintenant Stéphanie Degraeve au 06.23.69.54.15 pour obtenir plus d'informations en toute confidentialité.

    Atouts

    • Emplacement central et recherché
    • Surface généreuse de 505 m²
    • Potentiel d'aménagement multiple
    • Proximité immédiate des commerces et services
    • Opportunité rare à découvrir
    • DPE : D

    Surface

    505 m²

    Lots

    1

    Étages

    2

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente858 500 €
    Charges annuelles7 500 €
    Prix au m²1 700 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel171 700 €
    0 €858 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    686 800 €

    Coût total des intérêts

    269 159 €

    Mensualité crédit

    3 983 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.