Immeuble commerce occupé - 50 m² - Rueil-Malmaison

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Description

Découvrez ce charmant immeuble situé sur les Coteaux de Rueil, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 50 m², cet immeuble de trois étages se compose de trois appartements, chacun occupant un palier et ayant une superficie d'environ 57 à 58 m². Actuellement, deux de ces appartements sont partiellement occupés, offrant un potentiel de rentabilité immédiat. Le rez-de-chaussée comprend également un local commercial de 50 m², idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, qui est actuellement vide, permettant ainsi à un nouvel acquéreur de définir ses propres projets. De plus, l'immeuble dispose de trois box loués, générant des revenus complémentaires. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une réserve arrière qui peut être utilisée pour du stockage ou d'autres besoins. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6 140 € et 8 350 €, ce qui permet une gestion prévisionnelle des coûts. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel attractif dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartement et local commercial
• Deux appartements partiellement occupés
• Local commercial de 50 m² prêt à être aménagé
• Trois box loués générant des revenus complémentaires
• Bon état général de l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.